Правительство Греции объявило, что минимальная сумму инвестиций в недвижимость в популярных регионах для получение вида видов на жительство вырастет с 31 июля 2023 года вместо 30 апреля, как планировалось ранее. Это значит, что до конца июля инвесторы могут подать заявки по старой схеме, вложив в недвижимость в Афинах и Салониках минимум €250 000, а не €500 000. Повышение минимального порога инвестиций затронет и другие регионы, полный список можно посмотреть здесь.
Решение продлить переходный период было принято для того, чтобы дать инвесторам, которые уже выходят на сделку, дополнительное время для подготовки документов и избежать сбоев в обработке заявлений на получение видов на жительство. Это хорошая новость для тех, кто сейчас находится в процессе подготовки документов для получение инвестиционного вида на жительство в Греции. У тех, кто еще не успел выбрать объект для покупки, теперь появилось возможность приобрести недвижимость и подать заявление по старой схеме с меньшим порогом минимальных инвестиций.
Инвесторы, приобретающие недвижимость муниципалитетах, которых коснутся изменения, и уже внесшие 10% стоимости недвижимости в качестве залога до 31 июля, смогут заключить свои контракты до 31 декабря 2023 года и подать заявку по схеме, которая требует минимум €250 000 инвестиций.
Инвесторы, которые уже выплатили свой депозит, будут иметь возможность заменить первоначальную собственность на другую и по-прежнему подавать заявку с инвестициями от €250 000 при условии, что они завершат сделку до окончания переходного периода.
Учитывая время, необходимое для сделки и подготовки заявки, инвесторы должны принять решение о покупке в течение следующих двух месяцев, чтобы воспользоваться возможностью инвестировать минимальные €250 000. Хотя во многих популярных районах Афин уже сейчас сложно найти хорошие инвестиционные возможности по такой цене, в некоторых местах это все еще возможно.
Наши гиды по греческому рынку недвижимости помогут понять, где искать и чего ожидать с точки зрения расходов и доходов:
- Недвижимость в Афинах: топ-5 районов для инвестиций
- Инвестиции в недвижимость в Афинах: полный гид
- Что нужно знать, чтобы получить греческую "Золотую визу" и зарабатывать на Airbnb
- "Золотая виза" Греции: как работает программа, и в чем ее преимущества
Просто нажмите на заголовок, чтобы прочитать текст!
