Правительство Южной Кореи решило продлить свою прежнюю программу "Золотой визы", удвоив минимальные требования к инвестициям. Программа, срок действия которой должен был истечь в прошлом месяце, теперь продлится до 30 апреля 2026 года. Однако инвесторы, желающие получить эту визу, должны будут вложить минимум один миллиард корейских вон (примерно $788 000) вместо полумллиарда, который требовался ранее.
После тщательных консультаций власти провели ребрендинг программы. В результате Министерство юстиции Южной Кореи одобрило продление и переименовало программу в "Инвестиционную иммиграционную систему для туризма и отдыха".
Первый вариант программы появился в 2010 году на корейском острове Чеджу и сыграл важную роль в оживлении местного сектора туризма. Иностранные инвестиции позволили завершить многочисленные "зависшие" курортные проекты. Однако со временем программа стала вызывать недовольство из-за непредвиденных последствий, таких как стремительный рост цен на недвижимость, выкуп значительных территорий китайскими инвесторами, избыточнок предложений на рынке жилья и неконтролируемый ущерб окружающей среде.
Чтобы решить эти проблемы, в 2015 году правительство решило ограничить возможности инвестирования в рамках программы объектами для туризма и отдыха. И хотя этот шаг привел к снижению спроса на корейскую "Золотую визу", он не снизил общего к ней интереса.
В 2020 году количество одобренных виз для инвесторов резко возросло, превысив порог в 1300 виз впервые с 2005 года. Это увеличение спроса было обусловлено доступностью вариантов инвестирования помимо недвижимости, включая инвестиции в государственные фонды и активы, подверженные риску, с минимальными требованиями с 300 миллионов южнокорейских вон (около $235 000).
Японские инвесторы исторически основными получателями "Золотой визы" в Южной Корее. Однако в последние годы был зарегистрирован активный рост заявок от инвесторов из Китая. Программа также пользуется популярностью у инвесторов из Пакистана, Франции и США.
С начала программы Южная Корея одобрила 23 579 инвестиционных виз для основных основных заявителей, каждый из которых инвестировал от 300 миллионов до 1,5 миллиардов вон. Исходя из среднего объема инвестиций в 500 миллионов вон, на сегодняшний день программа привлекла почти $10 млрд долларов, что делает ее одной из самых финансово успешных "Золотых виз" в мире.
Новый вариант программы должен помочь достичь баланс между привлечением иностранных инвестиций и обеспечением ответственного развития в секторах недвижимости и гостиничного бизнеса. Вводя более строгие инвестиционные требования, правительство Южной Кореи стремится смягчить потенциальные негативные последствия и поддерживать устойчивый рост.
